Isi Artikel Utama
Abstrak
Keterbatasan lahan dan harga lahan yang tinggi di kawasan yang diperuntukkan bagi kegiatan komersial di pusat kota mengakibatkan invasi fungsi komersial ke kawasan perumahan, salah satunya dimana kawasaan sekitar Perumahan di Kelurahan Cibodas Baru. Tujuan dari studi ini adalah mengidentifikasi faktor-faktor yang menyebabkan perubahan pemanfaatan lahan perumahan menjadi perdagangan dan jasa komersial di Perumahan Kelurahan Cibodas Baru Kecamatan Cibodas Kota Tangerang. Populasi perdagangan dan jasa berjumlah 621 populasi dengan metode sampli rumus Slovin. Metode analisa yang digunakan adalah dengan cara deskriptif kuantitatif dan superimpose (overlay), berdasaran pengamatan Drone penggunaan lahan eksiting tahun 2021 dengan kesesuaian Rencana Tata Ruang Wilayah Kota Tangerang tahun 2012-2032 maka terdapat selisih perumahan ke perdagangan dan jasa sebesar 56.919,33 m2 (5,65 Ha) atau 9,27 %, Tren perubahan lahan dari tahun 1998 sampai 2023 maka perubahannya pertahun adalah 0,44 % pertahun . Analisa faktor-faktor perubahan pemanfaatan lahan perumahan menjadi perdagangan dan jasa di Perumahan Cibodas Baru dengan penggunaan Software SPSS dengan memasukan beberapa variable maka variable derajat aksesibiltas lahan dengan yang hubungan signifikannya diterima dengan nilai Asymptotic Significance (2-sided) 0,000004 < 0,05 maka terdapat hubungan yang kuat dengan chi-square=21.190, oleh sebab itu aksesbilitas lahan akan semakin tinggi maka semakin tinggi pula perubahan fungsi pemanfaatan lahan perumahan.
Kata Kunci
Rincian Artikel
References
- M. A. Hidayat and A. Noor, “Pengaruh Pertumbuhan Ekonomi Terhadap Alih Fungsi Lahan di Kota Samarinda,†Inovasi, vol. 16, no. 2, p. 10, 2020.
- N. Qolbi, Q. Ayuniyyah, and I. S. Beik, “Analisis Strategi Pengelolaan Wakaf Produktif di Baitul Wakaf: Pendekatan Analytic Network Process (ANP),†JIIP - J. Ilm. Ilmu Pendidik., vol. 5, no. 11, pp. 4939–4948, 2022, doi: 10.54371/jiip.v5i11.1109.
- Izzatusholekha, Implementasi Kebijakan Perumahan Dan Permukiman Di Kota Tangerang Selatan Policy Implementation of Housing and Human Settlement in South Tangerang City. 2021.
- A. E. Putri, D. H. Utomo, and R. Mainaki, “Analisis kesesuaian lahan rawa untuk pengembangan kawasan permukiman di Kecamatan Gondang Kabupaten Tulungagung,†J. Pendidik. Geogr., 2020, doi: 10.17977/um017v25i22020p170.
- A. Jurista and I. Farida, “Penataan dan Penanganan Parkir pada Badan Jalan Sepanjang Ruas Jalan Cimanuk Kabupaten Garut,†J. Konstr., 2016.
- I. Jayusman and O. A. K. Shavab, “Aktivitas Belajar Mahasiswa Dengan Menggunakan Media Pembelajaran Learning Management System (Lms) Berbasis Edmodo Dalam Pembelajaran Sejarah,†J. Artefak, vol. 7, no. 1, p. 13, 2020, doi: 10.25157/ja.v7i1.3180.
- N. F. Amin, S. Garancang, and K. Abunawas, “Konsep Umum Populasi Dan Sampel Dalam Penelitian,†J. Pilar, vol. 14, no. 1, pp. 15–31, 2023.
- T. H. Warsito, “Perkembangan Drone Untuk Pemetaan Dan Pemanfaatannya Dalam Bidang Infrastruktur Permukiman,†J. Inform. dan Tek. Elektro Terap., vol. 9, no. 2, pp. 105–113, 2021, doi: 10.23960/jitet.v9i2.2426.
- R. Rahmad, “Pemanfaatan Drone DJI Phantom 4 Untuk Identifikasi Batas Administrasi Wilayah,†J. Geogr., vol. 11, no. 2, pp. 218–223, 2019, doi: 10.24114/jg.v11i2.10604.
- F. A. Irawan, A. E. Wibawanto, H. Suhel, and D. N. I. Sari, “Pemetaan Lahan Dan Gedung Pondok Pesantren Al-Ihsan Bentok Dengan Menggunakan Foto Udara (Uav) Desa Bentok Kampung,†J. IMPACT Implement. Action, vol. 3, no. 1, pp. 66–75, 2020.
- R. I. Permadi, “Studi Pemotretan Udara Dengan Wahana Quadcopter UAV-Photogrammetry Menggunakan Kamera Non Metrik Digital,†Jur. Tek. GEOMATIKA, Inst. Teknol. Sepuluh Nopember, Surabaya, p. 108, 2015.
- D. Kurniasih, Y. Rusfiana, S. Agus, and R. Nuradhawati, “Teknik Analisa,†Alf. Bandung, pp. 1–119, 2021.
- R. Haribulan, P. H. Gosal, and H. H. Karongkong, “Kajian Kerentanan Fisik Bencana Longsor Di Kecamatan Tomohon Utara,†Spasial, vol. 6, no. 3, pp. 714–724, 2019.
- K. Darmawan, H. Hani’ah, and A. Suprayogi, “Analisis Tingkat Kerawanan Banjir di Kabupaten Sampang Menggunakan Metode Overlay dengan Scoring Berbasis Sistem Informasi Geografis,†J. Geod. Undip, vol. 6, no. 1, pp. 31–40, 2017.
- N. M. Janna and Herianto, “Artikel Statistik yang Benar,†J. Darul Dakwah Wal-Irsyad, no. 18210047, pp. 1–12, 2021.
References
M. A. Hidayat and A. Noor, “Pengaruh Pertumbuhan Ekonomi Terhadap Alih Fungsi Lahan di Kota Samarinda,†Inovasi, vol. 16, no. 2, p. 10, 2020.
N. Qolbi, Q. Ayuniyyah, and I. S. Beik, “Analisis Strategi Pengelolaan Wakaf Produktif di Baitul Wakaf: Pendekatan Analytic Network Process (ANP),†JIIP - J. Ilm. Ilmu Pendidik., vol. 5, no. 11, pp. 4939–4948, 2022, doi: 10.54371/jiip.v5i11.1109.
Izzatusholekha, Implementasi Kebijakan Perumahan Dan Permukiman Di Kota Tangerang Selatan Policy Implementation of Housing and Human Settlement in South Tangerang City. 2021.
A. E. Putri, D. H. Utomo, and R. Mainaki, “Analisis kesesuaian lahan rawa untuk pengembangan kawasan permukiman di Kecamatan Gondang Kabupaten Tulungagung,†J. Pendidik. Geogr., 2020, doi: 10.17977/um017v25i22020p170.
A. Jurista and I. Farida, “Penataan dan Penanganan Parkir pada Badan Jalan Sepanjang Ruas Jalan Cimanuk Kabupaten Garut,†J. Konstr., 2016.
I. Jayusman and O. A. K. Shavab, “Aktivitas Belajar Mahasiswa Dengan Menggunakan Media Pembelajaran Learning Management System (Lms) Berbasis Edmodo Dalam Pembelajaran Sejarah,†J. Artefak, vol. 7, no. 1, p. 13, 2020, doi: 10.25157/ja.v7i1.3180.
N. F. Amin, S. Garancang, and K. Abunawas, “Konsep Umum Populasi Dan Sampel Dalam Penelitian,†J. Pilar, vol. 14, no. 1, pp. 15–31, 2023.
T. H. Warsito, “Perkembangan Drone Untuk Pemetaan Dan Pemanfaatannya Dalam Bidang Infrastruktur Permukiman,†J. Inform. dan Tek. Elektro Terap., vol. 9, no. 2, pp. 105–113, 2021, doi: 10.23960/jitet.v9i2.2426.
R. Rahmad, “Pemanfaatan Drone DJI Phantom 4 Untuk Identifikasi Batas Administrasi Wilayah,†J. Geogr., vol. 11, no. 2, pp. 218–223, 2019, doi: 10.24114/jg.v11i2.10604.
F. A. Irawan, A. E. Wibawanto, H. Suhel, and D. N. I. Sari, “Pemetaan Lahan Dan Gedung Pondok Pesantren Al-Ihsan Bentok Dengan Menggunakan Foto Udara (Uav) Desa Bentok Kampung,†J. IMPACT Implement. Action, vol. 3, no. 1, pp. 66–75, 2020.
R. I. Permadi, “Studi Pemotretan Udara Dengan Wahana Quadcopter UAV-Photogrammetry Menggunakan Kamera Non Metrik Digital,†Jur. Tek. GEOMATIKA, Inst. Teknol. Sepuluh Nopember, Surabaya, p. 108, 2015.
D. Kurniasih, Y. Rusfiana, S. Agus, and R. Nuradhawati, “Teknik Analisa,†Alf. Bandung, pp. 1–119, 2021.
R. Haribulan, P. H. Gosal, and H. H. Karongkong, “Kajian Kerentanan Fisik Bencana Longsor Di Kecamatan Tomohon Utara,†Spasial, vol. 6, no. 3, pp. 714–724, 2019.
K. Darmawan, H. Hani’ah, and A. Suprayogi, “Analisis Tingkat Kerawanan Banjir di Kabupaten Sampang Menggunakan Metode Overlay dengan Scoring Berbasis Sistem Informasi Geografis,†J. Geod. Undip, vol. 6, no. 1, pp. 31–40, 2017.
N. M. Janna and Herianto, “Artikel Statistik yang Benar,†J. Darul Dakwah Wal-Irsyad, no. 18210047, pp. 1–12, 2021.